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So will ich wohnen!

Es ist 10.25 Uhr. Ein Sonntagmorgen im Havelsommer. Die Wohnung ist angenehm kühl. Eines der bodentiefen Fenster steht geöffnet, eine leichte Brise weht herein. Es verspricht ein wunderbarer warmer Sommertag zu werden. Hier in der Wilhelm-Külz-Straße in Hohen Neuendorf entstehen zwölf Komfort-Apartments, die sich auf zwei Wohnhäuser mit je drei Etagen verteilen. Auf jeder Etage leben lediglich zwei Wohnungen. Ihre Gartenterrassen und XXLBalkone mit mehr als 13 m² Grundfläche sind nach Süden ausgerichtet, aber jede schlummert am entgegengesetzten Hausende: maximale Privatsphäre. Am Ende des Grundstücks wiegen sich die dichtgewachsenen, alten Bäume im Juniwind, die das Gefühl von Beständigkeit und grünem Leben vermitteln. Es gibt drei Wohnungstypen: mit zwei, drei oder vier Zimmern, die kleinste Wohnung verfügt über rund 59 m² Wohnfläche, die größte hat 108 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten eigene Gartenanteile zugeordnet (Sondernutzungsrecht). Das Neubauprojekt hat ein erfahrenes Team geplant. Es ist eine Planung, die den Namen „barrierearm“ verdient! Da haben Sie die breiten Haustüren zur Wohnung, aber auch die Türen in der Wohnung selbst. Dasselbe gilt für den Aufzug. Und die Terrassen- und Balkontüren haben möglichst geringe Stolperschwellen. Hier entstehen Wohnungen, die auch im späteren Alter ein autarkes, bequemes Wohnleben garantieren. Kein Seniorenwohnen unbedingt, tatsächlich machen sich auch Paare um die 50 Gedanken über die Zukunftssicherheit einer Wohnung. Hier werden sie fündig!

Es kann auch mal ein Hexenschuss, den man sich auf der Driving Range des nahen „Berliner Golfclubs Stolper Heide“ eingespielt hat, die Mobilität zeitweise einschränken. Dann ist es komfortabel, wenn die Dusche auch mit Krücken oder Gehhilfe betreten werden kann, bodengleich sagt der Fachmann. Es gibt im Bad elegante Armaturen z. B. von hansgrohe, aus der Serie Talis oder Euphoria Cube. Sehr hochwertig und zeitlos. Ganz modern sind auch die großformatigen Fliesen im eleganten Farbenmix. Sie liefern den Spielraum, um dem Bad einen wohnlichen Charakter zu geben. Ein Vorteil, wenn Sie sich in diesem frühen Stadium für den Wohnungskauf entscheiden: Jetzt sind noch viele Optionen offen! Und es ist immer kostengünstiger, in der frühen Bauphase die eigenen Wünsche einzuplanen, als wenn man es später anders will, wenn alles fertig ist. Ein beliebter Individualaspekt ist die Küche. Modern oder gemütlich, viel Arbeitsfläche oder doch eher kompakt? Unsere Grundrisse lassen das zu! Die Küche ist als offener Raum konzipiert, der sich zum großen Wohn- und Esszimmer hin öffnet. Rein theoretisch könnten Sie hier auch eine Wand einziehen und die Küche schließen. Viel schöner ist der helle Blick auf die Terrasse oder den Balkon und damit die Möglichkeit, Ihre Gäste und Familie an einer Kochinsel zu bewirten.Von uns gibt es ein kleines Bonbon geschenkt, einen Küchengutschein im Wert von 5.000 Euro für das Küchenstudio. Planungsbeispiele erhalten Sie von uns beim Beratungstermin.

Alle Fakten auf einen Blick

Schlüsselbrett

 

12 WohnungenWilhelm-Külz-Str. 28a/29 in 16540 Hohen Neuendorf
Haus 28a3 x 2-Zimmer mit etwa 59 m² | 3 x 4-Zimmer mit etwa 106 m²
Haus 293 x 3-Zimmer mit etwa 89 m² | 3 x 4-Zimmer mit etwa 108 m²
Geschosse

Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, Kellerräume

EinzugFrühjahr 2023
PersonalisierungAusstattungswünsche planbar (ggf. Extrakosten)
Wohngefühlhell, modern, luftig, wertvoll
ParkenStellplatz (30.000 Euro)
WellnessWalk-in Dusche, Regenbrause, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, teilw. Extra-Duschbad im Gäste-WC
Sonnegroße Sonnenbalkone oder Gartenterrassen nach Süden ausgerichtet
Extrasedles Echtholzparkett, Öko-Farben, Videosprechanlage, Netzwerk- Anschlüsse, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden an allen Fenstern
MegabequemAufzug, barrierearmes Bad, riesiger Balkon, breite Türen
HaustechnikErdwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher
Servicefeekeine Käuferprovision
Kaufpreis

2-Zimmer-Wohnung ab 360.000 Euro, Beispiel mit 59 m²

3-Zimmer-Wohnung ab 525.000 Euro, Beispiel mit 89 m²

4-Zimmer-Wohnung ab 630.000 Euro, Beispiel mit 106 m²

VertriebRobert Hensky, H+W Grundbesitz, info@hw-grundbesitz.de Tel. 030 – 28 04 54 47 oder 0172 – 927 18 87
Infos im Netzwww.WK29.de

 

 

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Bequem leben mit 2 Zimmern


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oder 4 Zimmern.

Kostenersparnis durch Nachhaltigkeit!

Photovoltaik-Anlage für den Wohnungsstrom, Heizung mit Wärmepumpe, die durch Erdwärme betrieben wird, sowie eine hochwertige Dämmung sorgen dauerhaft für niedrige Betriebskosten

Ein komfortables Plus sind die barrierearm geplanten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und einer großen Dusche mit Bequemeinstieg, neudeutsch Walk-in Duschen genannt.

Die verfügbaren Wohnungen im Überblick

Stellplatz: 30.000 €
Wohnung Nr. Straße / Hausnummer PLZ Ort Wohnfläche Zimmer Geschoss Geschosslage Kaufpreis Kaufpreis pro m²
1 Wilhelm-Külz 29 16540 Hohen Neuendorf

109,81 m²

4

EG links 665.000 €

6.055,91 €

2 Wilhelm-Külz 29 16540 Hohen Neuendorf

92,74 m²

3

EG rechts verkauft  
3 Wilhelm-Külz 29 16540 Hohen Neuendorf

107,50 m²

4

OG links reserviert  
4 Wilhelm-Külz 29 16540 Hohen Neuendorf

88,88 m²

3

OG rechts 535.000 €  
5 Wilhelm-Külz 29 16540 Hohen Neuendorf

107,50 m²

4

DG links verkauft  
6 Wilhelm-Külz 29 16540 Hohen Neuendorf

88,72 m²

3

DG rechts verkauft  
Stellplatz: 30.000 €
Wohnung Nr. Straße / Hausnummer PLZ Ort Wohnfläche Zimmer Geschoss Geschosslage Kaufpreis Kaufpreis pro m²
7 Wilhelm-Külz 28a 16540 Hohen Neuendorf

108,3 m²

4

EG rechts 655.000 €

6.044,67 €

8 Wilhelm-Külz 28a 16540 Hohen Neuendorf

61,81 m²

2

EG links 380.000 €

6.147,87 €

9 Wilhelm-Külz 28a 16540 Hohen Neuendorf

106,06 m²

4

OG rechts 640.000 €

6.034,32 €

10 Wilhelm-Külz 28a 16540 Hohen Neuendorf

59,46 m²

2

OG links verkauft

11 Wilhelm-Külz 28a 16540 Hohen Neuendorf

106,04 m²

4

DG rechts verkauft

12 Wilhelm-Külz 28a 16540 Hohen Neuendorf

59,46 m²

2

DG links verkauft

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